Протокол №3

ТСЖ Лескова-15

Протокол №3

ПРОТОКОЛ № 3

общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме

Дата протокола: 06.10.2023

Дата начала: 01.09.2023 09:00

Адрес многоквартирного дома: г Новосибирск, ул Лескова, д 15

Тип общего собрания: внеочередное

Форма общего собрания: заочное с использованием ИС "Электронный дом"

Собрание проведено с использованием ИС "Электронный дом"

На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу г Новосибирск, ул Лескова, д 15, собственники владеют 27689.175 кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 27689.175 голосов (100% голосов).

Собрание проводится по инициативе: Товарищество собственников жилья "Лескова 15".

Заочный этап голосования проводился с 01.09.2023 09:00 по 30.09.2023 17:00

Передача оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, производилась в срок до 30.09.2023 17:00 (включительно) по адресу: г. Новосибирск ул Лескова 15 цокольный этаж. Офис ТСЖ "Лескова 15"- – в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов. – 09,16,23 сентября с 10-00 часов до 13-00 часов

Передача оформленных в электронной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, производилась в срок до 30.09.2023 17:00 (включительно) в системе Электронный дом domgolosovanie.ru

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 20335.879, что составляет 73.443 % от общего числа голосов. Из них принято на бумажных бланках 9368.322 (46.068%), в электронной форме 10967.557 (53.932%).

Подсчёт голосов закончен: 30.09.2023 17:00

Повестка общего собрания собственников помещений:

1. Установить следующий порядок приёма администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15, проводимого с использованием Системы: в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по местному времени по адресу: г Новосибирск ул. 15 в помещении ТСЖ Лескова 15, при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

2. Утвердить ТСЖ Лескова 15 ОГРН 1055407009338 от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск ул. Лескова 15 на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем (далее Система) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников)

3. Установить, что продолжительность голосования по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15 с использованием Системы определяется инициатором общего собрания в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

4. Установить следующий порядок приёма администратором общего собрания решений собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15: в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по местному времени в помещении ТСЖ Лескова 15 по адресу: г Новосибирск ул. Лескова 15, при предъявлении документа, удостоверяющего личность

5. Избрать председателя собрания: Исаков А.В.Секретарь собрания: Соловей А.В.

6. Утвердить перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества: - ремонт кровли МКД по адресу г. Новосибирск ул. Лескова дом 15 (ремонт бетонных парапетов на кровле здания, ремонт плит (крышек) над вентиляционными шахтами на кровле здания)

7. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества МКД по перечню работ по адресу г. Новосибирск ул. Лескова 15 – с октября 2023г. по июнь 2024 г

8. Утвердить предельную допустимую стоимость капитального ремонта общего имущества МКД по адресу г. Новосибирск ул. Лескова 15 - ремонт кровли 1 446 000 (Один миллион четыреста сорок шесть тысяч) рублей;

9. Утвердить источник финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД по адресу г. Новосибирск, ул. Лескова 15: денежные средства капитального ремонта, находящиеся на специальном счете в Сибирском Банке ПАО Сбербанк, владельцем которого является ТСЖ «Лескова 15».

10. Уполномочить ТСЖ «Лескова 15» в лице председателя правления Исакова А.В. выбрать подрядную организацию и заключить договор на проведение капитального ремонта кровли, осуществлять приемку выполненных работ по капитальному ремонту общего домового имущества в МКД по адресу г. Новосибирск ул. Лескова 15, в том числе на подписание соответствующих актов.

11. Утвердить расширение границ земельного участка МКД по адресу Лескова 15, кадастровый номер 54:35:071102:16. Включить в границы земельного участка 54:35:071102:16 земельный участок 54:35:071102:11 (дорогу с парковочными карманами, проходящую от первого подъезда с торца здания и вдоль дома Лескова 15 со стороны офисных помещений)

12. Утвердить установку ограждения (забор) дома Лескова 15

13. Утвердить предельно допустимую сумму на установку ограждения (забора) дома Лескова 15 в сумме 1 964798 рублей, включая установку домофонных систем и оборудования для диспетчеризации.

14. Утвердить целевой сбор на установку ограждения (забора) равными платежами в феврале и в марте 2024 года по 34,87 рублей с 1 кв. м., а также, ежемесячный платеж за услугу диспетчеризации в размере 0,43 рубля с 1 кв м.

15. Уполномочить Правление ТСЖ Лескова 15 выбрать место установки забора, выбрать подрядные организации и заключить договоры на изготовление и установку ограждения (забора) дома Лескова 15, на установку домофонных систем, на установку системы диспетчеризации, в лице председателя правления Исакова А.В. осуществлять приемку выполненных работ и подписание соответствующих актов.

16. Утвердить место хранения оригиналы протокола и материалов общего собрания – Государственная Жилищная инспекция Новосибирской области, копии – г. Новосибирск, ул. Лескова 15 помещение правления ТСЖ «Лескова 15»

17. Утвердить способ уведомления о принятых решениях (итогов) путем однократного размещения «уведомления» об итогах общего собрания на информационных стендах в каждом подъезде дома: первый этаж и на сайте www.leskova-15.ru

Кворум собран. Собрание правомочно.

По вопросам повестки собственники помещений многоквартирного дома голосовали следующим образом:

По 1 вопросу повестки - Установить следующий порядок приёма администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15, проводимого с использованием Системы: в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по местному времени по адресу: г Новосибирск ул. 15 в помещении ТСЖ Лескова 15, при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Слушали:

Предложено:

Критерий принятия вопроса: Для принятия решения нужно более 50% от числа принявших участие

Решили (постановили) по 1 вопросу: Установить следующий порядок приёма администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15, проводимого с использованием Системы: в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по местному времени по адресу: г Новосибирск ул. 15 в помещении ТСЖ Лескова 15, при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
За		Против		Воздержался
Голосов	%	Голосов	%	Голосов	%
19796.512	97.348	40.8	0.201	498.567	2.452

Вопрос 1 - ПРИНЯТ

По 2 вопросу повестки - Утвердить ТСЖ Лескова 15 ОГРН 1055407009338 от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск ул. Лескова 15 на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем (далее Система) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников)

Слушали:

Предложено:

Критерий принятия вопроса: Для принятия решения нужно более 50% от числа принявших участие

Решили (постановили) по 2 вопросу: Утвердить ТСЖ Лескова 15 ОГРН 1055407009338 от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск ул. Лескова 15 на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем (далее Система) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников)
За		Против		Воздержался
Голосов	%	Голосов	%	Голосов	%
20129.112	98.983	40.8	0.201	165.967	0.816

Вопрос 2 - ПРИНЯТ

По 3 вопросу повестки - Установить, что продолжительность голосования по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15 с использованием Системы определяется инициатором общего собрания в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Слушали:

Предложено:

Критерий принятия вопроса: Для принятия решения нужно более 50% от числа принявших участие

Решили (постановили) по 3 вопросу: Установить, что продолжительность голосования по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15 с использованием Системы определяется инициатором общего собрания в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
За		Против		Воздержался
Голосов	%	Голосов	%	Голосов	%
19843.229	97.577	40.8	0.201	451.85	2.222

Вопрос 3 - ПРИНЯТ

По 4 вопросу повестки - Установить следующий порядок приёма администратором общего собрания решений собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15: в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по местному времени в помещении ТСЖ Лескова 15 по адресу: г Новосибирск ул. Лескова 15, при предъявлении документа, удостоверяющего личность

Слушали:

Предложено:

Критерий принятия вопроса: Для принятия решения нужно более 50% от числа принявших участие

Решили (постановили) по 4 вопросу: Установить следующий порядок приёма администратором общего собрания решений собственников помещений в доме по адресу г Новосибирск ул. Лескова 15: в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по местному времени в помещении ТСЖ Лескова 15 по адресу: г Новосибирск ул. Лескова 15, при предъявлении документа, удостоверяющего личность
За		Против		Воздержался
Голосов	%	Голосов	%	Голосов	%
19769.762	97.216	223.6	1.1	342.517	1.684

Вопрос 4 - ПРИНЯТ

По 5 вопросу повестки - Избрать председателя собрания: Исаков А.В.Секретарь собрания: Соловей А.В.

Слушали:

Предложено:

Критерий принятия вопроса: Для принятия решения нужно более 50% от числа принявших участие

Решили (постановили) по 5 вопросу: Избрать председателя собрания: Исаков А.В.Секретарь собрания: Соловей А.В.
За		Против		Воздержался
Голосов	%	Голосов	%	Голосов	%
19342.087	95.113	307.925	1.514	685.867	3.373

Вопрос 5 - ПРИНЯТ

По 6 вопросу повестки - Утвердить перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества: - ремонт кровли МКД по адресу г. Новосибирск ул. Лескова дом 15 (ремонт бетонных парапетов на кровле здания, ремонт плит (крышек) над вентиляционными шахтами на кровле здания)

Слушали:

Предложено: